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VILLA 5 PIECES SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE ET GARAGE A RESTINCLIERES 34160

Restinclières (34160)
Réf : PR22

VILLA 5 PIECES SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE et GARAGE A RESTINCLIERES 34160.

Cette villa est située sur la commune de RESTINCLIERES, à 10 mn de l'accès A9/A709, dans un quartier calme et résidentiel, proche de l'école primaire et du centre du village et des ses commerces : boulangerie, boucherie, traiteur, primeur, caviste, restaurant, épicerie et ses Halles Mercier animées tous les dimanches.

Cette villa d'architecte, construite en 2011, élevée d'un étage, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et accès garage, d'un séjour salon ouvert sur une cuisine équipée de plus de 70 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc indépendant et à l'étage de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.

Cette villa possède de nombreux atouts, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de parking intérieur et plusieurs places extèrieures.

Vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse exposé sud avec une pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée avec pool house et d'un abri de jardin.

Dans la maison vous disposerez d'un chauffage au sol, de la cimatisation dans les chambres et la pièce de vie, de volets roulants électriques en aluminium avec centralisation et de panneaux photovoltaïques (contrat avec revenus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien contactez Pascale ROUSTEAU au 0769059135 (RSAC Montpellier 849918339) ou WAH au

La visite virtuelle esr disponible sur demande -Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 520 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34160
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 504 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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