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VENTE VILLA PLAIN-PIED 5 PIECES - LES MATELLES - 502 000€

Prix 502 000
Ref 3227

Description de l'offre

Au calme, villa 4 faces de 106 m² habitables de plain-pied + garage et sous sol, sur un terrain de 1050m², se situant proche des écoles et commerces, dans un cadre verdoyant et sans vis à vis. Cette villa se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine séparée , d'un double séjour avec cheminée, d'un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. Un bureau avec double mezzanine complète l'espace habitable. Vous disposerez également d'un garage et d'un vaste sous-sol. Une terrasse de 36m² donne sur le jardin arboré, piscinable. Vous beneficierez de deux installations photovoltaïques dédiées à l'autoconsommation ainsi qu'à la revente (rendement de 2000€ /an). Travaux entrepris: crépis en 2016 sous garantie décenale, volets en aluminium garantis jusqu'en 2022, révision de la toîture en 2019 sous garantie décenale ainsi que toutes les peintures interieures en 2020. Des projets d'extension verticale ou horizontale peuvent être réalisés. Possibilité également de diviser le terrain en deux lots de 500m². Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 3227 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

5
Pièces
106
4
Chambres
Label Value
Code postal 34270
Ville Matelles
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 1 050 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 502 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 080 €
DPE
DPE
Label Value

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