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VENTE VILLA 8 PIECES 252m² sur TERRAIN de 1150m² - St Christol (34400)

Prix 465 000 €
Ref 204

Description de l'offre

Dossier n° 204 - Mandat n° 204 (ouvert inter agence) VENTE VILLA avec APPARTEMENT indépendant de 252 m² - 8 PIECES sur 1150m² de terrain - 34 400 ENTRE-VIGNES SAINT CHRISTOL - Située à 2 pas du centre du village et proche de tous commerces, boulangerie, pharmacie, poste, école. A seulement à 10min en voiture de l'autoroute A9 et à 20min des plages « La Grande Motte » et « Le Grau Du Roi ». VILLA 8 PIECES de 252m². La villa de plain pied comprend 1 grand salon - salle à manger lumineux de 64m² avec plafond cathédrale et surplombé d'1 mezzanine pouvant faire office de bureau, 1 cuisine dinatoire de 17m², 3 chambres dont une équipée d'un douche, 1 salle de bain avec baignoire et douche et 1 WC séparé. Le salon s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique sur les Cévennes ! L'appartement de 90m² situé en-dessous de la villa est totalement indépendant mais avec la possibilité de faire correspondre les deux logements. Il se compose d'1 cuisine ouverte sur la pièce de vie de 56m², de 2 chambres, d'1 salle d'eau avec WC, d'1 cellier et d'1 garage. Vous profiterez d'un jardin arboré et piscinable de 1150m², au calme. Ce bien est parfait pour les familles nombreuses ou pour une activité professionnelle indépendante. Vous aimez les biens atypiques avec du caractère alors ne cherchez plus ! VISITE VIRTUELLE : sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Yoan SZENTENDREI (immatriculé au RCS de Montpellier N°839 523 297 au 06 24 57 59 06 ou votre agence WAH Immobilier Lunel au 09 73 28 63 59.

Description du bien

8
Pièces

252
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34400
Surface habitable (m²)	252 m²
surface terrain	1 150 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	AUTRE
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	4

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 378 €

Label	Value

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