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MAUGUIO - Duplex en dernier étage avec terrasse et 2 parkings

Prix 449 000 €
Ref 3495/3

Description de l'offre

EXCLUSIVITE. Sur la commune recherchée de MAUGUIO, appartement duplex de type T5 en dernier étage et doté d'une terrasse parfaitement exposée (Sud-Ouest). Au sein d'une petite copropriété (5 appartements) entièrement rénovée en 2020, la décoration soignée et les prestations de qualité de cet appartement vous permettront de vous y installer sans aucun travaux à prévoir : "on y pose ses valises !" Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de 37 m² (cuisine ouverte sur séjour donnant accès sur la terrasse), d'un grand bureau, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également de deux emplacements de parking privatifs et sécurisés. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques équipés domotique, ballon thermodynamique, faibles charges,... Honoraires agence charge vendeur. Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier n°890 618 572) au 06 32 73 51 89 ou votre agence WAH BAILLARGUES au 09 53 07 74 50. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com

Description du bien

5
Pièces

104.46
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Ville	Mauguio
Surface habitable (m²)	104,46 m²
Surface loi Carrez (m²)	104,46 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	CLIMATISATION
Type de chauffage	AIR PULSE
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Cave	NON
Nombre de parking	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1982

Label	Value
copropriété	OUI
nombre de lots	11
Quote Part annuelle des charges	360 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	30 €

Label	Value

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