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EXCLUSIVITE SUR GEX Studio en RDJ avec jardin privatif et garage

Prix 150 000 €
Ref A3444

Description de l'offre

Situé sur la commune de Gex (01170) à 2mn des écoles et collège, des commerces et services publics, à 15km seulement de l'Aéroport international de Genève et 10km de la douane de Divonne. Appartement de type studio en rez de jardin, d'une superficie de 32,97m2 (Loi Carrez), fonctionnel, avec jardin privatif de 30m2 et terrasse sans vis-à-vis, et d'un garage dans une résidence au calme. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre / salon (pièce à vivre) de 19m2 avec placards, avec vue sur le jardin et d'une cuisine séparée. Résidence fermée et raccordée ADSL. A ce studio s'ajoute un garage avec accès direct. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété au calme de 1990 composée de 37 lots. Montant des charges annuelles 1100€. Pour tout renseignement et visite de ce bien, merci de nous contacter Agence WAH 0953077450 ou 0699205937

Description du bien

1
Pièce

32.97
m²

Label	Value
Code postal	01170
Ville	Gex
Surface habitable (m²)	32,97 m²
surface terrain	30 m²
Surface loi Carrez (m²)	32,97 m²
Nombre de pièces	1
Ascenseur	NON
Vue	pas de vis-à-vis
Terrain constructible	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	EST
Année de construction	1990
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON
Terrain Viabilisé	OUI
Terrain Cloturé	OUI
Terrain divisible	NON
Tout à l'égout	OUI
Accès	OUI
Raccordement eau	OUI
Raccordement électricité	OUI
Raccordement téléphone	OUI

Label	Value
copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	37
Quote Part annuelle des charges	1 100 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	100 €
Taxe foncière annuelle	442 €

Label	Value

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