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 VENTE MAISON DE VILLAGE 5 PIECES 108m2 - SAINT CHRISTOL (34400)

Prix 290 000
Ref 409D

Description de l'offre

(ouvert inter agence) VENTE Maison de Village de 108m2 avec studio 39m², cours et garage - 34 400 SAINT CHRISTOL Entre-Vignes. Située au coeur du village, à seulement 100m de l'école, pharmacie, épicerie, à 5min en voiture de l'autoroute A9 et à 20min des plages « La Grande Motte » et « Le Grau Du Roi ». MAISON DE VILLAGE 5 PIECES EN R+1 de 108m2. Cette maison comprend au RDC : un hall d'entrée, une cave à vin, une grande buanderie cuisine d'été, un garage-atelier de 30m² à la lumière du jour grâce à sa verrière donnant sur une cour de 25m². Le R+1 se compose d'un salon séjour de 35m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant. En R+2, une mezzanine, une pièce mansardée de 14m² et un solarium de 12m². Attenant à l'habitation principale, un studio vendu loué de 39m². Cette jolie bâtisse bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, d'une cheminée, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, pierres et poutres apparentes. Rare, ce bien agréable à vivre vous offre 2 extérieurs, l'un en roof top avec vue dégagée, et l'autre plus intimiste ambiance atelier bohême. Pour les épicuriens, une cave à vin n'attend plus que vos millésimes. Studio indépendant loué 450€/mois. Locataire sérieux. VISITE VIRTUELLE : sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Yoan SZENTENDREI (immatriculé au RCS de Montpellier No839 523 297) au 06 24 57 59 06 ou votre agence WAH Immobilier Lunel au 09 73 28 63 59.

Description du bien

5
Pièces
108
3
Chambres
Label Value
Code postal 34400
Ville Saint-Christol
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1900
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 519 €
DPE
DPE
Label Value

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