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VENTE T3 / T4 de 96m2 avec terrasse

Prix 399 000
Ref ALC#3592

Description de l'offre

SECTEUR ANNECY NORD EXCLUSIVITE POUR CE SPACIEUX T3 A LA VENTE AVEC TERRASSE Situé sur la commune d'ALLONZIER LA CAILLE, au centre bourg, à 2 mn des axes autoroutiers Annecy/Genève A41 et A410, à 15 km d'Annecy et 25 km de Genève, à 100 mètres de toutes commodités, écoles, commerces, station-service, supermarché et services publics Appartement de type T3 / T4 d'une superficie de 92m2 (loi Carrez) dans une maison de village construite en 2017 avec une terrasse de plus de 14m2 et deux places de parking. il se situe au RDC avec entrée indépendante et se compose d'un hall d'entrée, qui donne accès à deux belles chambres, équipées de placards aménagés, d'un séjour double de 48m2 (avec espace bureau séparé par une claustra et possibilité de créer une 3ème chambre), avec une cuisine toute équipée et ouverte sur la pièce à vivre, d'un cellier attenant , d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche italienne. De belles prestations et finitions de qualité caractérisent ce bien qui est complété par 2 places de parking extérieures et privatives, ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 14m2. Bien soumis au régime de la copropriété. Faibles charges. Pas de procédure en cours. MDV composée de 2 appartements indépendants construits en 2017. Chauffage individuel électrique rayonnant au sol / DPE D GES B / Actuellement loué 1050€ HC Pour tout renseignement complémentaire et visite de ce bien, merci de nous contacter Agence WAH 0656854788

Description du bien

3
Pièces
96
2
Chambres
Label Value
Code postal 74350
Ville Allonzier-la-Caille
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue CENTRE BOURG
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2017
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 10 000 €
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 329 €
Taxe d'habitation 138 €
DPE
DPE
Label Value

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