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 VILLA 9 PIECES SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS (34270)

Prix 895 000
Ref 95

Description de l'offre

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-Du-Fesc vous propose cette villa de 286 m² habitables + annexes, sur une parcelle boisée de 1791 m² avec piscine, située sur la commune de Saint-Mathieu-De-Tréviers, dans le quartier très recherché des Avants, proche des commerces et de toutes commodités. Cette villa se compose au niveau principal en rez-de-jardin d'une entrée avec placard, d'un double salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau, et un wc. A l'étage se trouve deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc. Le niveau inférieur comprend une suite parentale de 49 m², avec salle d'eau et dressing, une 5ème chambre, un espace salle de jeux avec bureau, une lingerie, un garage de 38 m², ainsi que diverses pièces aménagées. Vous apprécierez le potentiel de ce premier niveau, possédant deux entrées exterieures indépendantes, qui peut être dédié à un espace professionnel (bureaux, stockage, télétravail). A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue, d'une seconde terrasse en bois, d'un patio. Le jardin exposé Sud comprend également une aire de jeux. Le piscine à débordement bénéficie d'un traitement au sel ainsi que d'équipements neufs. La maison est équipée d'une cheminée, du chauffage au sol (gaz), d'un adoucisseur, de l'aspiration centralisée, d'arrosage automatique. Calme assurée au sein d'un cadre verdoyant et classé boisé, vue Pic-Saint-Loup! VIDEO ET VISITE VIRTUELLE disponibles sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce: 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

8
Pièces
286
5
Chambres
Label Value
Code postal 34270
Surface habitable (m²) 286 m²
surface terrain 1 791 m²
Surface loi Carrez (m²) 286 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Pic-Saint-Loup
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Taxe foncière annuelle 3 040 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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