VENTE VILLA CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME 4 PIECES - MONTARNAUD
Montarnaud (34570)Barbara de l'agence Wah Saint-Gèly-du-Fesc, vous propose dans un environnement calme et privilégié à Montarnaud, au sein d'un lotissement récent, cette villa contemporaine de 2024 qui offre un cadre de vie idéal, à moins de 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault via l'A75.
Construite en 2024, sur une parcelle de 320m2, cette maison indépendante de 122 m² exposée plein sud séduit par ses lignes épurées et son agencement parfaitement pensé.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre de presque 60m² baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Une buanderie pratique ainsi qu’un garage moto complètent ce niveau.
À l’étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bain moderne ainsi qu’un WC.
Prestations haut de gamme : norme RE 2020, climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, fibre, places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible. Ouvert inter-agence. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Barbara au 06 64 44 55 92, agent commercial RSC Montpellier n°849 246 947.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).