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Restaurant traditionnel Saint Gilles 174400 €

Saint-Gilles (30800)
Réf : LUN642D

Exclusivité, Eric 06 11 25 20 81 vous propose à la vente un restaurant traditionnel situé au bord du canal de Saint Gilles. Il se compose de deux salles de restauration intérieures de 60 et 20 couverts (possibilité d'ouverture sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes) et d'une terrasse au bord du canal pouvant acceuillir jusqu'à 30 personnes. La grande cuisine est équipée avec un matériel traditionnel professionnel en bon etat, une chambre froide. Stationnement facile et gratuit.. Restaurant ouvert à l'année, cuisine familiale avec clientèle très fidélisée. Potentiel de développement du CA important en saison par le doublement des services et grâce aux aménagements des quais à venir., Loyer 1111 € avec possibilité d'aménagement d'un appartement de près de 200 m2 à l'étage (ou de doubler la surface commerciale). Climatisation réversible. Honoraires agence charge Acquéreur . Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au 06 11 25 20 81 Eric MATHIEU-DAUDE (immatriculé au RSAC de Montpellier N°801888884) ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59.

Prix du bien 174 400 €
Nombre de niveaux 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 30800
Nombre de niveaux 2
Vue Port de plaisance
Superficie (m²) 240
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Vitrine Baies vitrèes coulissantes
Zone de chalandise Centre ville Saint Gilles

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 174 400 €
Honoraires à la charge acquéreur 9 %
Charges 500 €
Bail 3 6 9
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 111 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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