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255 000 € à saisir Fonds de commerce BAR RESTAURANT Fdj/Pmu Saint Gilles Gard

Saint-Gilles (30800)
Réf : LUN 662L

Très belle affaire excellente rentabilité à voir absolument !

30 mn des plages des Saintes Maries de La Mer à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A54 et de l'aéroport de Garons.

Eric 06 11 25 20 81 vous propose la vente du fonds de commerce d'un Bar Restaurant Pmu/Fdj/Amigo situé sur la place centrale de la ville de Saint Gilles.

A proximité des arènes et de la place du marché. Il se compose d'une salle de restauration intérieure de 25 places avec grande véranda, d'une terrasse extérieure restauration de 70 places minimum, d'une terrasse extérieure bar pouvant accueillir 100 personnes et d'une salle privatisable à l'étage pouvant accueillir 30 personnes assises ou 100 personnes debout pour organisation d'évènements. Excellent état général (gros travaux de rénovation réalisés en 2009). La cuisine est équipée avec un matériel traditionnel professionnel en trés bon etat, chambre froide de 3m². Climatisation réversible. Parking public facile autour de l'établissement, Ouvert à l’année midi et soir en saison (tous les midis + vendredi et samedi soir hors saison) avec une clientèle très fidélisée. CA 2021 280 000 € avec 4 mois et demi de fermeture covid, fort potentiel de développement du CA (réalisé en 2018 320 000 €) ; commissions mensuelles moyennes : FDJ 2500 €, PMU 2000€. Loyer 2000 € HC/mois taxe foncière 2400 €/an droit à terrasse 1600 €/an. Local de stockage de 150 m2 atenant à l'établissement avec loyer mensuel de 550 € .

(Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 275 000 € mais la vente des murs commerciaux est indissociable de la vente du fonds de commerce )

Honoraires agence charge acquéreur pour le fonds (mandat 662 ) et charge vendeur pour les murs (mandat 762). Disponibilité immédiate Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au 06 11 25 20 81 Eric MATHIEU-DAUDE (immatriculé au RSAC de Montpellier N°801888884) ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59.

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Prix du bien 255 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 30800
Ascenseur 1
Vue Place centrale du village vue dégagée
Superficie (m²) 250

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 255 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 10,87 %
Bail 3 6 9
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 2 000 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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