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238 000 € Fonds de commerce Restaurant Le Grau du Roi rive gauche cœur de ville

Le Grau-du-Roi (30240)
Réf : LUN704M

Eric 07 77 39 36 31 vous propose la vente du fonds de commerce d' un restaurant situé en plein coeur du centre du Grau du Roi rive gauche proche du quai Colbert et du pont tournant.

Il se compose d'une salle de restauration intérieure (avec mezzanine) de 40 places, et d'une terrasse pouvant acceuillir 40 personnes. Logement de type T2 à l'étage entièrement rénové. Cuisine équipée avec un matériel professionnel et récent, chambre froide de 4m². Salle et cuisine entièrement rénovées aucun travaux à prévoir. Grand écran au sol et écran Led géant au dessus du bar permettant de moduler la décoration et l'éclairage. Climatisation réversible.

Ouvert à l’année, excellente réputation de l’établissement avec clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans . Très bon CA en progression constante, loyer 2000 € ttc/mois avec un appartement à l'étage.

Le fonds de commerce est proposé à 238 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les murs commerciaux sont proposés à 295 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (mandat 761) : la vente des murs commerciaux ne peut être réalisée seule elle est indissociable de la vente du fonds de commerce

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au 07 77 39 36 31Eric MATHIEU-DAUDE (immatriculé au RSAC de Montpellier N°801888884) ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59.

Prix du bien 238 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 30240
Superficie (m²) 67

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 238 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8,18 %
Bail Commercial 3 6 9
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 2 000 €

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