MAUGUIO - ZAC DE LA LOUVADE : ENSEMBLE IMMOBILIER / BUREAUX
Mauguio (34130)MAUGUIO - ZAC DE LA LOUVADE : ENSEMBLE IMMOBILIER de 206 m2 comprenant une villa d'habitation avec piscine et une autre villa mitoyenne destinée à un usage professionnel (possibilité bureaux, professions libérales...) sur une parcelle de 1087 m2.
FORT POTENTIEL. SURELEVATION POSSIBLE.
L'ensemble a une superficie de 206 m2, composé de 2 maisons de plain pied.
La première maison de 106 m2 comprend une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un cellier et un wc. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un terrain clos avec piscine.
La deuxième maison d'une superficie de 100 m2 est destinée à un usage professionnel. Elle est actuellement composée d'un espace commun et de 3 bureaux. Sont autorisées toutes les professions artisanales, commerciales ou libérales.
Vous disposerez également d'un studio indépendant.
Vous profiterez d'un garage d'environ 40 m2 et de plusieurs stationnements privatifs au sein de l'établissement.
VISITE VIRTUELLE ET VIDEO SUR DEMANDE. Honoraires agence charge vendeur. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier n°890 618 572) au 06 32 73 51 89 ou votre agence WAH BAILLARGUES au 09 53 07 74 50. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Localisationdu bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 198 € et 1 622 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
