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Exceptionnel Fonds de commerce Restaurant 332 400 € Au pied du Pic Saint Loup

Montpellier (34000)
Réf : LUN766D

A SAISIR FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL DE VILLAGE

Eric vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant de village à 25 minutes de Montpellier

Ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant menant à l'arrière pays montpellierain dans un village situé au pied du Pic Saint Loup beaucoup de cachet pour ce batiment en pierres apparentes.

Etablissement d'une superficie totale de 280 m2, un rdc de 140 m2 comprenant l'acceuil, le bar la salle de restaurant de 45 couverts, la grande cuisine et les commodités,ainsi qu'une grande terrasse de plus de 100 M2 pouvant acceuillir jusqu'à 80 couverts. Un étage de 140 m2 comprenant un appartement de fonction de 120 m2 (Grand séjour cuisine avec très belle hauteur de plafonds, un très grand salon et trois chambres) et une terrasse privative de 15 m2 le tout avec accés indépendant du restaurant.

Une cour intérieure avec portail sur la rue dessert une grande réserve cave à vins de 20m2 avec une grande chambre froide ainsi qu'un espace animation avec scène surrélevée idéale pour des concerts privés ou des animations DJ ; possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la cour intérieure

Agencement et équipement de qualité. Bien entretenue, cette affaire est destinée à des professionnels de la restauration amoureux des bons produits, du terroir et du vrai (cuisine traditionnelle et cuisine du monde) Une clientèle régulière locale et touristique assure un travail à l'année.

Dossier complet uniquement disponible sur rendez-vous.

Prix de vente TTC: 332 400 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au 06 11 25 20 81 Eric MATHIEU-DAUDE (immatriculé au RSAC de Montpellier N°801888884) ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59.

Prix du bien 332 400 €
Nombre de niveaux 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 34000
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 280

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 332 400 €
Honoraires à la charge acquéreur 10,8 %
Charges 500 €
Bail commercial 3 6 9
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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