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Ganges Fonds de commerce Restaurant traditionnel et Bar à vins

Ganges (34190)
Réf : LUN790E

A SAISIR 277 000 € Eric 06 11 25 20 81 vous propose à Ganges le fonds de commerce d'un Restaurant bar à vins.

Idéalement situé sur un axe très passant de la ville de Ganges, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne réputation et dispose de places de parking privatives ainsi que d'un grand parking public gratuit en contrebas. Etablissement d'une superficie de 160 m2 sur deux niveaux . Au rdc : une salle de restaurant de 50 couverts, une cuisine moderne équipée de matériel professionnel et les toilettes accessibles aux Pmr. A l'étage : Une grande salle de plus de 65 m2 et un bureau de 15 m2. Une grande terrasse ombragée de 350 m2 pouvant acceuillir plus de 70 couverts. Agencement et équipement récent et de qualité. Parking privatif de 7 places + grand parking public gratuit sous le restaurant.

Bien entretenue, cette affaire est destinée à un manager professionnel de la restauration amoureux des bons produits du terroir et amateur de bons vins Une clientèle régulière locale et touristique assure un travail à l'année.

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Possibilité d'acquérir en sus les murs commerciaux au prix de 471 500 € (mandat n°820)

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre conseiller au 06 11 25 20 81 Eric MATHIEU-DAUDE (immatriculé au RSAC de Montpellier N°801888884) ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59.

Prix du bien 277 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 34190
Superficie (m²) 160

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 277 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,8 %
Bail Commercial 3 6 9
Echéance du bail 2027-01-01
Chiffre d'affaires 2021 / 300 000 €
2020 / 250 000 €
2019 / 285 000 €
EBE
Loyer HT 2 200 € / mois

Bilans énergétiques

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