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 INVESTISSEMENT IMMOBILIER, 9 LOGEMENTS DONT UNE SUPERBE VILLA SUR PARCELLE DE 2520M² - 30620 UCHAUD

Uchaud (30620)
Réf : LUN617Q

Ouvert Inter-Agence Reinhard, 06 47 88 25 79, vous propose un investissement immobilier composé de 5 logements “T2”, 2 studios, 1 lodge et une villa 5 pièces. Situé à Uchaud, à 10 minutes de Nîmes et à 30 minutes de Montpellier et des plages.

Les 5 T2 (+/- 24m² habitable), sont composés d’un séjour/salon/cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau

Les 2 studios (+/- 15m² habitable), sont composés d’un salon/séjour/cuisine et d’une salle d’eau.

Le lodge, (+/- 26m² habitable), est composé d’un salon/séjour/cuisine et d’une salle d’eau.

Chaque logement dispose de sa propre place de parking.

Le mas, (+/- 153m² habitable), se compose d’un grand salon/séjour de 62,8m², d’une cuisine moderne équipement semi-professionnelle de 18,93m², d’un bureau (11m²) d’une salle d’eau (4m²), d’une salle de bain (7,68m²), de deux chambres (13 et 18m²) et d’un dressing (13m²).

La maison dispose également de deux vérandas, l’une fait 9 m² et l’autre 18 m², dédiées aux loisirs créatifs, au sport et à la détente (jacuzzi). Toute la maison est ordonnée autour d’une magnifique piscine bordée d’une terrasse de plus de 52m² arborée de palmiers et autres plantes caribéennes.

Sur le reste de la propriété on peut trouver un petit chalet pouvant faire office de bureau, d’un appentis pouvant recevoir deux véhicules et d’un local piscine. Il est également possible de garer plusieurs voitures sur la propriété, sécurisée par un portail automatique, caméras et interphone.

Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au n°900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.


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Prix du bien 1 290 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30620
Surface habitable (m²) 350 m²
surface terrain 2 520 m²
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 221 753,04 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Bilans énergétiques

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