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MAISON FAMILIALE DE 157 M² SURÉLEVÉE – TERRAIN 1 720 M² – NAGES ET SOLORGUES 30114

Nages-et-Solorgues (30114)

Réf : 475AG

Agathe Besserve du réseau WAH (We Are Human), vous propose cette MAISON DE PLAIN PIED de 157m², située sur une PARCELLE ARBOREE ET DIVISIBLE, à 25 minutes de NIMES, 15 min de l'AUTOROUTE A9.

L’accès principal de celle-ci, se fait par un escalier menant au plain-pied surélevé. La maison comprend :

Un espace de vie lumineux
Une cuisine séparée
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
Une salle de bain avec WC
Un sous-sol aménagé de 40 m², idéal pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou un espace loisirs

À l’extérieur, profitez d’une PISCINE 6 x 3,5 m avec pool-house, d’une TERRASSE et d’un stationnement pour plusieurs véhicules. Le TERRAIN, DIVISIBLE, offre un vrai potentiel d’aménagement.

Travaux à prévoir pour personnaliser et moderniser le bien selon vos goûts. De plus, vous pouvez bénéficier d’aides pour financer les travaux de rénovation énergétique.

L’audit énergétique est disponible sur simple demande, tout comme les informations sur les aides potentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Agathe BESSERVE au 07 68 38 13 04 (RSAC Nîmes n°931 876 049)

Annonce proposée par un agent commercial

découvrir le bien

Prix du bien 499 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30114

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 1 720 m²

Surface loi Carrez (m²) 157 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1982

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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