Villa 5 pièces sur terrain de 1300m² - 30260 Saint-Clément
Sommières (30250)
Réf :
STCLEM323
Sylvia du réseau Wah, 0675153353 vous propose en exclusivité une villa de prestige de 148m² sur un terrain de 1300m² située à Saint-Clément, village pittoresque avec ses maisons en pierre et ses ruelles étroites, qui offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature à seulement 8mn de SOMMIERES, de ses commerces, commodités et établissements scolaires (collège et lycée).
Cette villa indépendante de 2007 entièrement rénovée en 2018 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce à vivre de 57m² avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, d'une buanderie et d'un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage, un grand pallier de 22m² (pouvant servir de bureau, salle de jeux ou permettant de créer une chambre supplémentaire) dessert une chambre avec dressing et balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et wc et enfin une chambre supplémentaire.
Côté extérieur, un jardin arboré, 3 terrasses, un espace comprenant une piscine 8x4 au brome, un jaccuzzi, un pool-house et une cuisine d'été. Enfin, de nombreuses places de stationnements, un double garage carrelé avec portes motorisées de 57m² auquels s'ajoutent 20m² de mezzanine.
Très belles prestations pour cette villa coup de coeur : parquet massif en bambou, plancher thermo-chauffant à inertie, climatisation réversible, volets roulants électriques, deux puits, fibre, moustiquaires, chauffe-eau thermo-dynamique, visiophone, portail et pergola automatiques, vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Une partie du terrain de plus de 400m² est divisible et constructible permettant de créer des dépendances supplémentaires ou d'imaginer une division parcellaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes n°898037742 ou WAH au 09 73 28 63 59.
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