VENTE VILLA 180m², 7 PIECES + DEPENDANCE 60m² ENVIRON SUR TERRAIN DE 945M² - BOUILLARGUES (30230)
Bouillargues (30230)
Réf : BOU127
Votre agence immobilière WAH CAISSARGUES, vous propose à la vente cette villa 7 pièces de 180 m² + dépendance de 60 m² sur une parcelle de 945 m².
Ce bien est situé dans une impasse sur la commune trés recherchée de BOUILLARGUES, proche des écoles, collège, centre ville et médecin. Ce village est situé à 10 minutes de la gare TGV de Manduel, 15 minutes du centre ville de Nimes et de l'accès autoroute A9.
La villa se compose au rez de chaussée, d'un séjour donnant sur une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres dont une avec balcon, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant.
La dépendance aux normes ERP, utilisée aujourd'hui à des fins professionnelles peut être également transformée en gîtes ou en appartement indépendant. Elle se compose d'une pièce principale modulable de 40m² environ d'une grande entrée avec placards de 11m², d'un WC et d'un cellier avec ballon d'eau chaude et piano de distribution de l'eau et d'un compteur électrique indépendant.
Vous bénéficierez d'un double accés à la propriété par un grand portail et un portillon donnant sur rue.
La maison de 1975 est édifiée sur un terrain de 945M² arboré. Vous profiterez également d'une piscine de 90m3 avec bassin de débordement sans aucun vis a vis, d'un local piscine, d'un abri bois, d'un espace barbecue et de stationnements faciles sur la parcelle.
La villa est aussi équipée de climatisation reversible et de double vitrage.
Pour plus de renseignements sur ce bien, merci de contacter votre agent commercial, JESSICA HARRIBEY au 06 38 11 38 96 ou votre agence WAH CAISSARGUES au 09 54 03 03 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
