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VENTE MAISON VILLA PLAIN PIED 5 PIECES DE 191 M² A SAINT-GILLES

Saint-Gilles (30800)
Réf : 866

Fabrice Dérozié, 06 08 45 79 14, vous propose à la vente cette magnifique villa plain pied 5 pièces sur 191 m² habitables et une parcelle de 1155 m² avec piscine sur la commune de Saint-Gilles. Située proche du centre et sans vis a vis. A 30 minutes des Saintes Maries De La Mer et à seulement 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons.

Passé le portail, on est immédiatement séduit par le charme de cette maison composée : d'une véranda très lumineuse, d'un grande salle à manger, un salon, une cuisine indépendante équipée avec son coin repas, trois chambres dont une avec son espace bureau supplémentaire, deux WC, une buanderie/cellier, un garage avec fosse mécanique pour vidanges et un atelier pour le bricolage. Le tout sur un terrain de 1155 m² arboré d'arbres fruitiers et une piscine de 11X4.

Les plus : Climatisation réversible dans séjour,cuisine et couloir, adoucisseur d'eau, double-vitrage PVC, moustiquaires, raccordement au BRL, portail électrique.

Visite virtuelle sur demande.Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Fabrice Dérozié inscrit au RCS de Montpellier sous le n° 334714185 au 06 08 45 79 14 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 450 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30800
Surface habitable (m²) 191 m²
surface terrain 1 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 2 154 €

Bilans énergétiques

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