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VENTE IMMEUBLE DE 179 M² A SAINT GILLES

Saint-Gilles (30800)

Réf : 1087

Fabrice Dérozié, 06 08 45 79 14, vous propose en exclusivité UN IMMEUBLE DE 179 m² SUR LA COMMUNE DE SAINT GILLES

Située en centre village. A 30 minutes des Saintes Maries De La Mer et à seulement 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9 et de l'aéroport de Garons.

Cet immeuble se compose de 3 appartements de type T3 dont un avec une cours actuellement loué 550 € / mois chacun.

- 1er appartement au RDC de 59 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC, un dressing, une cours intérieur.

- 2 éme appartement au 1er étage de 65,5 m² comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC.

- 3 éme appartement au 2éme étage de 55,15 m² comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC, un cellier.

Les plus : forte demande locative sur le secteur, possibilité d'un rapport locatif d'environ 1650 € / mois sur les 3 appartements.

Immeuble sans copropriété de 3 lots.

Idéal investisseur : rendement locatif brut 10%, prévoir raffraichissement

Honoraires charges vendeur.

Pour plus de renseignement veuillez contacter votre agent commercial Fabrice Dérozié inscrit au RCS de Montpellier sous le n° 334714185 au 06 08 45 79 14 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 194 000 €

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30800

Surface habitable (m²) 179,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 179,54 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue rue

Nb de salle d'eau 3

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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