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APPARTEMENT T5 120m² - NIMES PROCHE JEAN JAURES

Nîmes (30900)

Réf : AB1358

Agathe Besserve du réseau WAH (We Are Human) vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces de 120m² au charme authentique de l'ancien.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, à 2 minutes à pied de l'avenue Jean Jaurès et à environ 15 minutes en voiture de l'autoroute. Vous profiterez également de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'un séjour, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, tandis que les deux autres disposent de placards intégrés. Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien.

Les atouts de cet appartement :

- Belles hauteurs sous plafond

- Cheminées d'époque dans chaque pièce, apportant du cachet

- Climatisation

Appartement de caractère, alliant le charme de l'ancien à une localisation privilégiée.

Surface : 120 m² Loi Carrez et 126m² au sol

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :Agathe BESSERVE – 06 37 21 69 04 (RSAC Nîmes n°931 876 049)

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 294 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 126 m²

Surface loi Carrez (m²) 120,47 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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