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Exclusif
Nouveauté

 VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER LES AUBES

Montpellier (34000)
Réf : MTP263

L'agence Wah vous presente en exclusivité un appartement de type 3 au coeur du quartier des Aubes.

Le quartier des Aubes est réputé pour son ambiance dynamique et sa véritable âme. Des marchés colorés et des événements locaux font de ce quartier un lieu de vie exceptionnel. Profitez d'une agréable promenade en bas de la rue au parc Rimbaud, un espace verdoyant offrant une échappée paisible au cœur de l'animation urbaine.

Idéalement situé à proximité des transports en commun (10 minutes à pied de la ligne 1 et 2 de tramway), cet appartement offre une accessibilité optimale pour se déplacer facilement dans toute la ville en bus, en tramway , à vélo ou à pied.

Cet appartement de type 3 est situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. C'est un véritable cocon de 72m² alliant chaleur, luminosité et fonctionnalité. Il se compose comme suit : un séjour lumineux et spacieux idéal pour des moments conviviaux , une cuisine semi séparée équipée et fonctionnelle avec son espace buanderie, 2 chambres (12,98 et 9,54m2) une salle de bain , un wc séparé et d'un balcon filant exposé Sud-Ouest.

Vous bénéficiez d'une cave privative parfaite pour le stockage ou comme espace supplémentaire.

Le stationnement est libre dans la copropriété.

Les copropriétaires sont fortement impliqués dans le bien-être de la résidence.

Pas de procédure en cours.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de l'énergie vibrante des Aubes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet WAHUMAN.COM

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Honoraires charges vendeur. Pour plus de renseignements ou visiter ce bien veuillez contacter ELOISE VALETTE au 07 78 37 95 99 , agent co inscrit au RSAC de Montpellier n°903071116 où votre Agence WAH Montpellier Sud au 04 67 27 80 53.

Prix du bien 258 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 71,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1965
Quartier Aubes, Beaux Arts, BOUTONNET, LES AUBES, Mermoz , MONTPELLIER SUD, POMPIGNANE, RIVES DU LEZ

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 258 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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