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VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 78M² - 34400 LUNEL

Lunel (34400)

Réf : LUN1039

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 vous propose, un APPARTEMENT 3 pièces de 78m² - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 5 min à pied de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.

APPARTEMENT 3 pièces de 78m² - 34400 LUNEL, composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Il bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec soin.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, traversant et lumineux, vous profiterez d'un balcon et d'une grande terrasse exposée sud est, accessible depuis l'espace de vie.

Cet APPARTEMENT 3 pièces de 78m² est équipé de menuiseries aluminium et PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Les plus! L'appartement est facilement transformable en T4 afin d'obtenir une 3ème chambre.Vous disposerez d'une cave dans les parties communes et de places de parking libres dans la résidence. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 534447644) ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.

découvrir le bien

Prix du bien 199 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 451 €

Bilans énergétiques

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