Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Sous-offre

Nouveauté

VENTE LOCAL COMMERCIAL 106M²

Lunel (34400)

Réf : LUN1102

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89, vous propose un LOCAL COMMERCIAL de 106m² - 34400 LUNEL, situé sur l'avenue principale de la ville. Les premières commodités sont à proximité et la gare SNCF à 3 min à pieds. A seulement 15 min de NIMES et MONTPELLIER, accès à l’autoroute A9 (sortie 27 à 5 min), et à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ».

Ce LOCAL COMMERCIAL de 106m² vendu loué, est composé d'un premier plateau de 65m² comprenant un espace de vente, une salle de repos, une réserve, un WC, un second plateau de 41m² servant de bureaux ou stockage avec possibilité de surélévation, ainsi qu'une superbe cour intérieure en bois de 40m² accessible depuis la réserve. Il est équipée de menuiseries ALU doubles vitrages, son chauffage est assuré par des climatisations reversibles.

Le plus! Des places de stationnement en voirie se trouvent devant l'entrée du local commercial.

Actuellement loué 16 800€/an en bail commercial 3/6/9, cet investissement vous offre une rentabilité brute de 8,62%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 534447644) ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.

découvrir le bien

Prix du bien 195 000 €

Pièce(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 106,81 m²

surface terrain 185 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,81 m²

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Boulevard

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1947

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 733 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

09 73 28 63 59

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre