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VENTE VILLA PLAIN PIED 146M2 4 PIÈCES SUR TERRAIN DE 652M² - 34400 LUNEL

Lunel (34400)
Réf : LUN 519

ELODIE MILAN du réseau WAH 06 78 60 85 70, vous propose une villa plain pied 4 pièces de 146M2 édifiée sur 652M² de terrain, située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. A proximité du centre ville, des écoles, transports publics et de la gare.

Située dans un quartier calme et au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée et sans vis à vis vous trouverez le calme absolu.

Cette villa moderne de 2022 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse, de 2 grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain balnéo avec wc et d'une suite parentale avec dressing, bain, douche et wc.

Vous pourrez profiter de sa jolie piscine au sel et chauffée avec sa terrasse carrelées. La maison est équipée de menuiseries double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible gainable partout, d'un garage, de volets électriques et de la fibre.

Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN ( immatriculée au rcas N° 893312785) au 06 78 60 85 70 ou au 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 610 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 652 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2022
Quartier LUNEL NORD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 343 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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