Maison de ville R+1 - 3 pièces - LUNEL 34400

Lunel (34400)

Réf : CW-2701

- SOUS COMPROMIS - Constance Wetzel du réseau WAH vous propose, une maison de village 3 pièces de 70m² - 34400 LUNEL. Située proche du centre-ville, à 5 min à pied des commerces de proximité, des écoles et de la gare, à 5min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’un atelier. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec salle d’eau. La maison est mitoyenne et traversante, avec 2 entrées séparées. Vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis une des chambres.

Mode de chauffage : Clim réversible

Des travaux sont à prévoir, la maison offre un vrai potentiel d’adaptation selon vos besoins.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Constance Wetzel 0610371951 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 942 794 983).

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 170 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2