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VILLA T5 + JARDIN + PISCINE ET GARAGE - 34400 LUNEL-VIEL

Lunel-Viel (34400)

Réf : 001

A VENDRE LUNEL-VIEL 34400

Elsa du réseau WAH vous présente cette villa de 117 m2. Idéalement située à 30 minutes de Montpellier et Nîmes, à 20 minutes des plages de la Grande Motte, proche de l'autoroute A9 et gare accessible à 5 minutes à pied.

Jolie villa de 2005, composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour bien exposé avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, une chambre parentale avec douche, un WC indépendant et un accès au garage de 20 m2.

A l'étage, 3 chambres dont une avec un vaste dressing, un WC séparé et une salle de bain.

A l'extérieur : un charmant terrain arboré d'environ 530 m2 avec terrasse couverte et piscine sécurisée (3,5x8).

Les plus : climatisation reversible (split/gainable) dans toutes les pièces, escaliers en béton ciré, volets roulants, poêle à bois, irrigation avec eau du Bas Rhône.

Nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle.

Référence annonce : EF821

Pour la visiter sans tarder, contactez-moi !

Contact : Elsa FOCANT - RSAC Montpellier n°944 768 225

Téléphone : 06 64 81 69 58 - Disponible 7j/7

ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 449 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 526 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Sans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 2005

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 701 €

Bilans énergétiques

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