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APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES + BALCON + 2 PARKING à 34160 SUSSARGUES

Sussargues (34160)
Réf : CMB520

OUVERT INTER AGENCE - O6 20 86 31 23 -

SUSSARGUES 34160.

Cet APPARTEMENT DUPLEX 4 pièces - 3 chambres - de 102m² avec balcon et 2 places de stationnements privatives au 1er et DERNIER ETAGE d'une résidence de 4 appartements se situe coeur du village de SUSSARGUES, à 25 km à l'Est de Montpellier, de la gare TGV et de l'aéroport. Le village de CASTRIES est à 3 minutes.

Au calme, il est au coeur du village, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, médecin, café restaurant, fleuriste, coiffeur... ), des écoles, des bus, et la gare TER de Baillargues est à 15 minutes en voiture.

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilette

A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec toilette et un espace rangements.

Vous profiterez d'un balcon, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre, de volets roulants électriques et de nombreux rangements.

Vous disposerez de 2 places de stationnements privatives, dont une couverte, d'une cabane de jardin de 5m² et d'une mezzanine pour stockage. La copropriété est fermée par un portail, il y a aussi un local à vélos.

Visite virtuelle sur demande.

Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 12 lots (4 appartements et 8 parking). Le syndic est bénévole et les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois seulement (eau, électricité des parties communes). Aucune procédure en cours.

Honoraires agence charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez Christophe MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier 908027774).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 325 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34160
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue COUR
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 259 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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