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Villa contemporaine 7 pièces - Garage - Piscine -

Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Réf : 707

L'agence WAH de Saint-Gely-du-Fesc vous présente sur la commune recherchée de Combaillaux, à deux pas de toutes les commodités età 5 minutes de Saint-Gely-du-Fesc cette villa moderne de 230 m², nichée sur un terrain de 500 m² avec piscine et garage.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée épouse parfaitement les espaces salle à manger et salon. Grâce à son concept in & out, la vie intérieure se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Une salle de cinéma, une arrière cuisine/buanderie, un espace bureau modulable et un wc complètent ce niveau. Le garage accessible depuis l'intérieur, assure confort et praticité.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses, 2 salle d'eau , un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, préservant ainsi l'intimité de chacun. Alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, cette villa est une véritable invitation à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre méditerranéen.

Visite virtuelle sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OUVERT À L'INTERAGENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commerciale MAURIN Barbara (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 246 947) au 06 24 44 26 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.

Prix du bien 760 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34980
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 502 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2018
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 760 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 002 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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