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À vendre à Entre-Vignes, Maison 109m², plus dépendance de 44m², sur terrain de 1600m²

Entre-Vignes (34400)

Réf : 940

Edith de l'agence WAH Entre-Vignes, 06 09 08 96 31, vous proposose une villa de 109m² habitables, plus une dépendance de 44m², sur une parcelle de 1600m² (non constructible) à Entre-Vignes, proche de toutes commodités. Idéalement située à 25min de Nîmes, de Montpellier et des plages. A 5 min de l'accès autoroute A9, et à 10 min de Lunel et Sommières.

Cette maison en R+1 se compose à l'étage, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour et de trois chambres, d'une double salle-de bain avec douche et baignoire, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée d'un garage de 77m², d'un atelier, plus, d'un appartement de 44m², (cuisine à installer). Un appentis de 18m² est en prolongation de la maison.

La cuisine, la pièce à vivre et une chambre bénéficient d'une terrasse.

Cette maison dispose d'un chauffage au sol, d'une PAC avec climatisation réversible.

Quelques travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible.

Pour plus de renseignements contacter Edith Panel-Garay au 06 09 08 96 31, enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 921 023 388

découvrir le bien

Prix du bien 477 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 1 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1989

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 477 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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