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VENTE VILLA PLAIN PIED 34725 ST GUIRAUD

Saint-Guiraud (34725)
Réf : 375

Vente villa de plain pied, 5 pièces. A 1 minute de St Félix de Lodez et ses commerces, à 3 minutes de l'accès autoroute, dans le charmant village de St Guiraud, vous profiterez d'un terrain de 1595 m² avec une surface habitable de 125 m². Vous disposerez d'un séjour-salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vous bénéficierez d'un garage de 39 m². Double vitrage, adoucisseur d'eau et osmoseur, volets roulants électriques dans le salon et manuels dans les chambres. La maison dispose d'un accès handicapé à l'arrière.

Sur le devant se trouve une partie oliveraie qui peut être séparée en parcelle constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent Mélanie HERNANDEZ au 06 13 52 07 95 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 789 468 766) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09 54 72 35 56. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com

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Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34725
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 595 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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