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VILLA D'ARCHITECTE 8 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE PROCHE SAINT GELY DU FESC

Viols-le-Fort (34380)
Réf : 510

L'agence WAH We are human de Saint-Gely-du-Fesc vous présente cette villa d'architecte de 230m2 loi carrez (303m2 utilisables), à 5 minutes en voiture du charmant village de Viols-Le-Fort et de toutes ses commodités, à 20 minutes de Saint-Gely-du-Fesc et 25 minutes des portes de Montpellier Nord.

Située dans un cadre priviligié, cette villa d'architecte allie desing contemporain et volumes généreux rénovée en 2012 , ce bien est édifié sur un ecrin de verdure de 2000m2. Elle se compose d'un patio donnant accès à l'entrée principale de la maison d'un vaste séjour, d'une cuisine d'un espace salon d'une partie nuit comprenant 2 chambres avec salle d'eau et rangements et d'un wc séparé. Un atelier pouvant servir de troisième chambre ainsi qu'un garage de 23m2 complètent le rez-de-chaussée.A l'étage se trouve un bureau en mezzanine et un espace nuit ouvert. Depuis le séjour vous accederez au rez-de-jardin exclusivement réservé à une suite parentale qui se trouve noyée dans la verdure avec ses grandes baies vitrées c'est le coup de coeur assuré !

Coté jardin c'est une invitation dans un havre de paix dans lequel vous évoluer au gré de vos envies et des saisons vers différents espaces.. Piscine , solarium , terrasse avec vue imprenable sur le Pic Saint Loup.

Un studio resté dans son état d'origine ainsi qu'un carport pour 2 véhicules, completent ce bien.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Barbara MAURIN au 06.24.44.26.18 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

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Prix du bien 850 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34380
Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 235 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 120 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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