Votrerecherche

Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Exclusif

Nouveauté

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 + GARAGE (74350)

Cruseilles (74350)

Réf : C#3984

IDEAL INVESTISSEUR AUX PORTES D'ANNECY ET DE GENEVE

Situé sur la commune de Cruseilles, à 2mn de l'axe autoroutier A410, à 5mn du centre ville et de toute commodité, commerces, écoles et services publics, cet appartement de type T3 en rez de jardin vous est proposé avec garage, dans une petite copropriété à faibles charges (240€/AN), sis RTE DES DRONIERES.

Il est composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, un séjour (avec accés jardin privatif) ouvert sur cuisine toute équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC pour une superficie de 56.20m2. Jardin privatif et clôturé de 70m2 + Garage.

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de travaux ni procédures en cours.Copropriété de 6 lots à usage d'habitation. Syndic bénévole.

DPE E (328) GES B (10) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1130€ et 1590€ / Diagnostics réalisés le 29/03/2023

Actuellement loué 950€/mois charges comprises / Bail courant pour 3 ans non meublé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignements complémentaires et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88

Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier, inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

Prix du bien 285 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74350

Surface habitable (m²) 56,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

09 53 07 74 50

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre