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Chalet d’exception Chamonix Mont Blanc

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Réf : CMB#1031

Idéalement situé à quelques pas du centre animé de Chamonix, ce chalet d'exception de 160 m² habitables offre avec ses nombreuses annexes extérieures et un mazot indépendant, une surface pondérée totale de 190 m², sur un terrain paysagé de 828 m², parfaitement exposé Sud-Ouest. Ce bien rare vous propose 5 chambres ensuite, un séjour cathédrale avec cheminée centrale et des vues exceptionnelles sur le Mont-Blanc et le Brévent. Prestations haut de gamme : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine extérieure et salon d’été, mazot savoyard de 10m², garage de 30 m² et 2 places de parking extérieures. Environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate (800m) des remontées de l’Aiguille du Midi, du centre ville et de toutes les commodités (Gare routière, commerces et restaurants). Chalet éco-performant (classe énergétique C selon DPE) construit en 2014 et très bien entretenu, situé en zone blanche du PPRN (pas de risque d'inondation ou d'avalanche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Merci de nous contacter pour plus d'informations, photos et vidéo pour cette propriété d'exception au (+33) 6 56 85 47 88 ou par mail jerome.schaefer@wahuman.com Jérôme SCHAEFER, Négociateur immobilier Réseau WAH, inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 2 625 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74400

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 830 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Mont Blanc

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 2 625 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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