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APPARTEMENT T4 + GARAGE 74370 METZ TESSY

Metz-Tessy (74370)

Réf : EMT#4133

Sur la commune de Metz-Tessy, venez découvrir cet appartement de type T4 lumineux au 1er étage d'une copropriété récente de 2018,

Proche de toutes commodités (commerces, services publics, zone commerciale, transports, hôpital et accès autoroute A41 et A43), dans un nvironnement calme et résidentiel, l'appartement dispose d'une belle terrasse bien exposée de 22m2 en L .

Il est composé d'une espace séjour avec cuisine ouverte toute équipée avec ilôt central, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain et WC séparé.

A ce bien s'ajoute une cave et un garage en sous sol sécurisé. Possibilité d'acquérir une place de parking double en sus du prix.

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges 250€/ MOIS comprenant entretien des communs (ascenseur et espaces verts), production d'eau chaude et chauffage collectif gaz. Nombre de lots 154, dont 44 à usage d'habitation.

DPE B (61) GES (10) réalisé le 04/09/2023 Estimation dees coûts annuels d'énergie du logement entre 290€ et 450€/AN (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Poiur tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88 ou www.wahuman.com

Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 22

Prix du bien 487 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74370

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 487 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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