Une majoration pourra être appliquée à ce barème, en accord avec le mandant, en fonction de difficultés particulières (éloignement, vétusté, prix estimé trop élevé, formalités administratives importantes, etc…). Majoration qui ne pourra excéder 5% TTC du prix de vente initial.
- VENTE EN VIAGER : Honoraires idem selon les tranches du barème de transac qui est calculé sur la base de l’estimation du bien utilisé pour le calcul du bouquet et de la rente.
- VENTE DE FONDS DE COMMERCES CESSION DROIT AU BAIL : Honoraires à la charge du preneur. De 0 à 80 000 € , somme forfaitaire de 7000 € HT, de 80 001 € à 400 000 € nos honoraires sont de 9% HT. Au-delà de 7% HT
- LOCATION DE LOCAL A USAGE D’HABITATION : Honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée : un mois de loyer HC, plafonné à 15 euros TTC du m2 en zone très tendue, 13 euros TTC du m2 en zone tendue et 11 euros TTC du m2 partout ailleurs. A part égale du propriétaire ET du locataire (les honoraires d’état des lieux, inclus sont de 3 euros/ m2) .
- LOCATION DE LOCAL À USAGE PROFESSIONNEL : nos honoraires sont fixés à 10% HT du loyer de la période triennale payable lors de l’entrée dans les lieux à la charge du preneur. Facturation minimale 2 000 euros HT.
- MANDAT D’ACHETER : Honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix de vente initial : cf. grille « VENTES IMMOBILIERES ».
- MANDAT DE NÉGOCIATION, DE RECHERCHE : Négociation d’un prix de vente, pour le compte de l’acquéreur = 4% TTC du prix initial, à la charge du mandant.
- VENTES AUX ENCHÈRES PROGRESSIVES: 1% de plus sera appliqué sur le barème initial des ventes immobilières.
Les pourcentages s’entendent sur le prix initial de mise en vente ou en location
