Local professionnel 19.3 m²

110 000 €

Réf 338

Nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial situé à Carnon-Plage, au sein de la résidence Les Vikings, dans un environnement passant et commerçant.

Le local est actuellement loué à une agence immobilière, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une occupation en place. Il s’agit d’un emplacement adapté à une activité commerciale ou de service, bénéficiant d’une tres belle visibilité dans un secteur recherché du littoral.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà occupés, avec un locataire en place et une activité cohérente avec la destination du local.

Les atouts :

Loyer trimestriel HC : 1 397,10 €
Charges trimestrielles : 360 €
Revenus locatifs annuels HC : 5 588,40 €

Locataire en place depuis 1983 : agence immobilière
Idéal investissement patrimonial

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 19,30 m²
construit en 1976
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 110 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 360 €

Bail Bail commercial

Echéance du bail 2028-03-31

Loyer TTC 1 397,10 € / trim

WAH Montpellier Nord

04 67 84 37 98

montpelliernord@wahuman.com

7 Place Chabaneau 34000 Montpellier

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