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Montpellier (34080)

Bureaux 701 m²

998 000 €

Réf 324

IDÉAL INVESTISSEMENT - IMMEUBLE - LOCAL PROFESSIONNEL - PLACE DE PARKING

Cet immeuble d’environ 701 m² représente une opportunité rare pour une implantation professionnelle, un siège social, ou un investissement immobilier.

Actuellement configurés en 20 bureaux allant de _ à 92 m². Les volumes généreux et la distribution offrent une grande modularité d’aménagement.

L’immeuble bénéficie d’un parking exterieur privé et sécurisé, un véritable atout pour des locaux professionnels de standing.

Il comprend également :

un hall
une salle d'eau

Ce bien aux volumes généreux offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement avec une rentabilité attractive d’environ 7,5 %, ou pour l’implantation de votre propre activité. Il bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers (A75, A9), à l’aéroport et aux transports en commun.

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9 785 € et 9 785 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 701 m²
construit en 2012
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 étage(s)
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 998 000 €

WAH Montpellier Nord

04 67 84 37 98

montpelliernord@wahuman.com

7 Place Chabaneau 34000 Montpellier

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