8 lots disponnibles – Livraison prévisionnelle fin 2027
Vous êtes artisan, entrepreneur ou dirigeant d’entreprise et recherchez des locaux adaptés au développement de votre activité ?
Découvrez ce local professionnel neuf de 205,90 m², situé au cœur de la zone d’activité de Mudaison, à seulement 15 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l’autoroute A9.
UN ESPACE FONCTIONNEL ET MODULABLE
Ce lot développe une surface totale de 205,90 m² répartie sur deux niveaux :
* Rez-de-chaussée : 150,36 m²* Mezzanine : 55,54 m²* 3 places de stationnement privatives.
Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : activité artisanale, stockage, showroom, commerce ou bureaux professionnels.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Ce programme immobilier neuf propose des prestations pensées pour les professionnels :
* Construction neuve avec garantie financière d’achèvement.
* Bardage double peau isolé.
* Charpente métallique conforme aux normes EC3.
* Mezzanine aménageable librement.
* Réseaux eau, électricité et RJ45 en attente.
* Toiture équipée de panneaux photovoltaïques.
* Accessibilité PMR.
* Bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Implanté dans la ZAC du Bosc à Mudaison, le site bénéficie d’une excellente accessibilité :
* À 3 minutes de la sortie A9 de Baillargues.
* À 15 minutes de Montpellier.
* À proximité d’une voie verte cyclable.
* Plus de 500 salariés dans la zone d’activité.
Le secteur accueillera également des équipements de loisirs et des espaces de restauration, contribuant à son attractivité.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
TVA récupérable pour les acquéreurs assujettis.
Livraison prévisionnelle : fin 2027.
Une belle opportunité pour implanter votre entreprise dans des locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, ou réaliser un investissement immobilier professionnel.
Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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