VENTE:
Une majoration pourra être appliquée à ce barème, en accord avec le mandant, en fonction de difficultés particulières( éloignemen,vétusté,prix estimé trop élevé, formalités administratives importantes, etc...). Majoration qui ne pourra excéder 5% du prix de vente initial.
- VENTE EN VIAGER: 15 % du prix de vente initial, à la charge du vendeur. Le prix de vente en viager se définit comme le prix d'une vente classique(estimation de la valeur marché moins l'abattement calculé pour le Droit d'Usage et d'Habitation).
- VENTE DE FONDS DE COMMERCES CESSION DROIT AU BAIL: Honoraires à la charge du preneur. De 0 à 300 000 €, nos honorairessonr de 7%HT.Au-delà de 3 % HT.
- MANDAT D'ACHETER: Honoraires à la charge de l'Acquéreur, calculés sur le prix de vente initial: cf grille "VENTES IMMOBILIERES".
- MANDAT DE NEGOCIATION, DE RECHERCHE: Négociation d'un prix de vente, pour le compte de l'acquéreur = 3 % du prix initial, à la charge du mandant.
LOCATION :
HONORAIRES DE LOCATION DE LOCAL A USAGE D'HABITATION : visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée selon la loi ALUR: 15 € TTC/m2 en zone très tendue, 13 € TTC/m2 en zone tendue et 11 € TTC/m2 hors zone tendue pour chacune des parties (propriétaire ET locataire)
Honoraires de gestion 7% TTC de toutes les sommes encaissées.
HONRAIRES DE LOCATION DE LOCAL À USAGE PROFESSIONNEL/COMMERCIAL : visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée: sont fixés à 18% TTC du quittancement annuel charges comprises partagées entre chaque partie.
Honoraires de gestion 7% TTC de toutes les sommes encaissées.
Les pourcentages s’entendent sur le prix de vente initial de mise en vente ou en location
