WAH Baillargues Immobilier Baillargues

Vente:

Une majoration pourra être appliquée à ce barème, en accord avec le mandant, en fonction de difficultés particulières (éloignement, vétusté, prix estimé trop élevé, formalités administratives 

VENTE EN VIAGER : 15% du prix de vente initial, à la charge du vendeur. Le prix de vente en viagerse définit comme le prix d’une vente classique (estimation de la valeur marché) moins l’abattement calculé pour le DUH (Droit d’Usage et d’Habitation).     

VENTE DE FONDS DE COMMERCES CESSION DROIT AU BAIL : Honoraires à la charge de preneur. De 0 à 300 000 euros, nos honoraires sont de 7% HT. Au-delàs, 3% HT.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

MANDAT D’ACHETER : Honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix de vente initial : cf grille « VENTES IMMOBILIERES ».       

MANDAT DE NÉGOCIATION, DE RECHERCHE : Négociation d’un prix de vente, pour le compte de l’acquéreur = 3% du prix initial, à la charge du mandant.                                                                                                                                                                                                    

Location :                                                                                                                                                    

LOCATION DE LOCAL A USAGE D’HABITATION : Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée : un mois de loyer HC, plafonné à 15 euros TTC du m² en zone très tendue, 13 euros TTC du m² en zone tendue et 11 euros TTC du m² partout ailleurs. A la charge du propriétaire ET du locataire (les honoraires d’état des lieux, inclus, sont de 3 euros/m²).                                                                                                                                                                                                                                                          

LOCATION DE LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL : Nos honoraires sont fixés à 10 % HT du loyer de la période triennale payable lors de l’entrée dans les lieux à la charge du preneur. Facturation minimale 2000 euros HT.

Les pourcentages s’entendent sur le prix de vente initial de mise en vente ou en location.