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Prix en baisse

Fonds commerce d'un Hôtel restaurant avec terrasses

Lunel (34400)

Réf : LUN116A

ELODIE MILAN DU RESEAU WAH vous propose un Hôtel Restaurant de qualité comprenant une partie hôtel 3 étoiles de 28 chambres dont 1 suite et un restaurant de 180 couverts (cuisine traditionnelle) avec une terrasse de 60 couverts.

Situé sur un emplacement stratégique (route très fréquentée à destination de Nimes, Montpellier, Le grande motte et le Grau du Roi ) avec parking privée plus de 60 places.

Le restaurant dispose d'équipements professionnels complets et entretenus ; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de la réalisation de plats variés et de qualité.

C'est une clientèle d'affaire, familiale et touristique qui fréquente cet établissement. Un développement de l'établissement est à prévoir aussi bien pour la clientèle locale du fait de la dynamique de la ville que par l'attrait touristique grandissant de ce secteur: randonnées, vélo, golf, promenades à cheval, escapades sur les marchés locaux, visites des magnifiques villages.

LOYER: 7000€ HT

CA au 31/01/2025: 730 000€ HT

PRIX DU FOND : 450 000 €

POSSIBILITES D'ACQUERIR LES MURS POUR: 1 100 000€

- Video surveillance: 28 caméras

- Entièrement climatisé

- Bar tout équipé

- Scène de spectacle

- Vue exceptionnelle sur fleuve

- 2 salles de séminaire

- Garage fermé 12 voitues

- Parking privé 60 voitures

- Piscine extérieure avec jacuzzi

- Jacuzzi intérieur

-Bureau de direction / 2 lingeries

- Possibilité d'aménagement d'un appartement de fonction d'environ 40 m²

- Possibilité d'acquisition en sus d'une viila indépendante de fonction avec piscine privée

Accompagnement à la reprise 2 mois garanties

La vente du fond entendra une clause de facilité d'acquisition des murs.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de nous contacter ELODIE MILAN au 06 78 60 85 70 immatriculé au rcas de montpellier (893312785).

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 450 000 €

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 34400

Surface habitable (m²) 1 900 m²

Nombre de chambre(s) 28

Nombre de pièces 30

Nombre de niveaux 2

Vue Fleuve

Superficie (m²) 1900

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 450 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,53 %

Bail 3 6 9

Chiffre d'affaires 2020 / 790 000 €
2019 / 780 000 €
2018 / 783 000 €

Loyer HT 7 000 € / mois

Bilans énergétiques

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