VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT + logement atenant – SAINT-JEAN-DE-VÉDAS (34430)

OUVERT INTER-AGENCE

Laura du réseau WAH vous présente son coup de cœur commercial.

Situé à Saint-Jean-de-Védas, dans une zone dynamique et très fréquentée, à proximité immédiate de l’A709 et des zones commerciales attractives, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un stationnement facile pour la clientèle grâce a son grand parking privatif. À seulement 10 minutes de Montpellier, il attire aussi bien une clientèle locale que de passage.

Le fonds exploite un restaurant spacieux d’environ 500 m² intérieurs, complété par deux terrasses totalisant environ 400 m².

L’ensemble comprend :

•Une grande salle lumineuse sur deux niveaux pouvant accueillir plus de 200 couverts.

•Une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec réserves

•Deux terrasses aménagées de 350 m² et 65 m²

•Un bureau, des sanitaires PMR

•Un appartement attenant pour une facilité de logement sur place.

L’établissement est actuellement ouvert 7/7 le midi mais également deux soirs par semaine, il dispose d'une licence Restaurant et l équipe en place est autonome.

Chiffre d’affaires stable et bilans positifs.Données financières disponibles après signature d’une fiche de confidentialité.
L’établissement est aux normes ERP et accessibilité PMR.Le matériel professionnel et le mobilier sont inclus dans la vente.

LES + +

•Emplacement stratégique et très fréquenté

•Belle visibilité depuis un axe passant

•Parking clientèle

•Loyer cohérent au regard de la surface et du potentiel

•Clientèle fidèle depuis plus de 10 ans .

Bail commercial 3/6/9 signé en 2019, échéance 2028

Prix de vente du fonds : 377 000 € HT honoraires à la charge de l’acquéreur.

Pour tous renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez votre agent commercial :Laura Misserey au O7 78 88 80 65– RSAC Montpellier (885 255 539) Selon l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.

Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial