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VENTE APPARTEMENT 4 PIECES 83M² AVEC TERRASSE ET PARKING - 34400 LUNEL

Lunel (34400)
Réf : LUN23C

Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un APPARTEMENT 4 pièces de 83,20m² - 34400 LUNEL. Situé à l'entrée du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 5 min à pieds de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenceur, cet APPARTEMENT 4 pièces se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et trois chambres avec placard. Sa construction répond aux normes RT2012 et aux adaptations PMR. Une terrasse de plus de 21m² est accessible depuis une chambre et la pièce de vie. L'appartement dispose de deux emplacements de stationnement privatif dans la résidence.

D'autres appartements de type 4 sont proposés :

Appartement T4 de 83,20m² avec terrasse de 18,75m² au 2ème étage, 269 000€ 2 places de parking inclus

Appartement T4 de 83,60m² avec terrasse de 14,75m² au 1er étage, 269 000€ 2 places de parking inclus

Appartement T4 de 83,60m² avec terrasse de 14,75m² au 2ème étage, 269 000€ 2 places de parking inclus

Livraison prévue 4ème trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Eligible PINEL et QPV (TVA réduite sous conditions de de ressources)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 534447644) ou 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 269 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 83,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2024
Quartier Centre Ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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