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Le Crès (34920)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

805 m²

Réf VG2407

EXCLUSIVITÉ VENTE VILLA 6 PIÈCES située dans un quartier recherché du Crès, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des bus et à 20 minutes du TRAM.

CETTE VILLA 6 PIÈCES de 145 m² habitable sur une parcelle de 805 m² PISCINABLE se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande buanderie.

À l'étage : une cuisine séparée, un salon / séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez d'une belle terrasse à l'abri des regards.

Vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement.

Terrain piscinable et possibilité d'extension.

Groupement d'habitation Les Baléares.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1320,00 € et 1920,00 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial, Véronique GUYOT (RSAC Montpellier 833040066) au 06 10 04 32 20

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
terrain 805 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 13.1 m²
salon/sejour 22.29 m²
chambre 9.7 m²
entrée 13.1 m²
salon/sejour 22.9 m²
chambre 9.7 m²
Bibliothèque 1 m²
buanderie 15.9 m²
garage 14.7 m²
salle d'eau 2.8 m²

Etage 1

chambre 10.7 m²
dressing 1.6 m²
chambre 9.9 m²
chambre 10.25 m²
dressing 0.6 m²
salon/sejour 3.6 m²
WC 1.75 m²
salon/sejour 23.45 m²
balcon 2.6 m²
Dégagement 7.75 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Simulation

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