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Mauguio (34130)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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616 m²
575 000 €
Réf 3

Cyrille PERIOT, réseau WAH vous propose sur la commune de MAUGUIO 34130, une villa d'une superficie de 100m² et d'un appartement neuf de 45 m2, sur un beau terrain arboré de 616 m². L' appartement de 45 m² neuf, composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et d'une buanderie. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Une terrasse compléte ce bien. Il est possible de le louer environ 750€. La villa de 100 m2 est composée d'une cuisine fermée,une pièce de vie lumineuse en L ouvrant sur deux terrasses et la piscine, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Cette villa est située sur un terrain de 616 m2 avec une belle piscine de 9X4,5 m, une cuisine d'été, une terrasse et un parking pour 4 véhicules. La façade à été réfaite, ainsi que la terrasse et le tour de la piscine. Double vitrage, volets électriques et volets solaires, adoucisseur d'eau, forage, panneaux photovoltaïques. Quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, tout en étant suffisamment éloigné du bruit urbain pour offrir une qualité de vie optimale. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Cyrille PERIOT au 06.82.11.18.00. (RSAC Montpellier 830 358 487). Selon l'article L.(-&.( du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentationd'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annoces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sint disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 616 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 6 m²
  • entrée 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 575 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 140 €

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PERIOT Agence