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Calvisson (30420)

Maison 2 pièce(s) 2 chambre(s) 31.49 m²

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119 000 €
Réf AB936

Agathe BESSERVE du réseau WAH (We Are Human) vous propose une MAISON CLIMATISEE de 33m² CLIMATISEE avec TERRASSE de 15m², PLACE DE PARKING PRIVATIVE ; à 25minutes de NIMES, 40min de la mer, ACCES AUTOROUTE GALLARGUES à 15min, ACCES GARE VERGEZE à 10min.

Située dans une RÉSIDENCE DE TOURISME, sur les hauteurs de CALVISSON dans un environnement PAISIBLE et ARBORE. La maison comprend : au rez de chaussée: séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et une terrasse avec store banne. A l'étage 2 pièces amenagées en chambre.

Vous aurez accès aux INSTALLATIONS de la résidence (PISCINE INTERIEURE ouverte toute l'année et PISCINE EXTERIEURE, TERRAINS DE SPORT, COURT DE TENNIS, TABLE DE PING-PONG, JEUX POUR ENFANTS, etc.) et à de nombreuses BALADES à faire dans les environs.


Les + :

- Vendue meublée sans travaux à prévoir

- Menuiserie double vitrage

- Stationnement privatif

- Climatisation

- Environnement verdoyant propice aux balades

- Forte demande locative en saisonnier comme à l'année


Informations copropriété :

- Copropriété de 408 lots principaux

- Charges annuelles : 1 200 €

- Aucune procédure en cours

- Aucun contrat ODALYS n'est lié à ce bien

Contactez Agathe BESSERVE du réseau WAH au 07 82 74 07 83 (RSAC Nîmes n°931 876 049) pour visiter ou obtenir plus d’informations.



Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31,49 m²
  • carrez 31,49 m²
  • séjour 12 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 3.97 m²
  • salon/sejour 12.10 m²
  • salle de bain 3.19 m²

Etage 1

  • chambre 7.59 m²
  • Dégagement 1.39 m²
  • chambre 6.75 m²
  • placard 0.72 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5
  • Nombre de lots 816
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 525 €

Simulation

Calcul des mensualités
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LEROY Agence