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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

1
Ascenseur
1
199 000 €
Réf 1255

Situé sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, dans un environnement CALME à proximité des commerces, écoles et transports. Arrêts de bus à quelques minutes à pied, et tramway ligne 2 accessible à environ 15 minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier.

Cet APPARTEMENT d'une surface habitable de 41,87 m² (loi carrez) est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021.

Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon d'environ 19 m², d'une chambre avec placard de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC suspendus.

Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 8 m² avec vue dégagée, exposée Sud.

Vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol.

Les + du bien : emplacement, exposition, climatisation reversible, fibre optique, aucun travaux à prévoir, normes PMR...

Vidéo disponible sur Instagram : Cassandra.immobilier

Honoraires agence charge vendeur.

Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier n°833 205 032) au 06 25 14 78 41

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (géothermie)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.83 m²
  • salon/sejour 19.2 m²
  • chambre 13.1 m²
  • salle d'eau 5.62 m²
  • terrasse 7.94 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 76
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 1 102 €

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