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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.75 m²

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Ascenseur
Réf TT3878/1

VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES TOIT TERRASSE - CASTELNAU LE LEZ - (OUVERT INTER-AGENCE) - Situé à quelques mètres de l'arrêt de tramway "Centurions", des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie,...), à 5 minutes des écoles et à 10 minutes du centre ville de MONTPELLIER, APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSES et vue dégagée sur le Pic Saint-Loup.

APPARTEMENT CONTEMPORAIN , au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, comprenant : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée haut de gamme (réalisée par architecte) ouverte sur l'espace séjour, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains et deux toillettes dont un indépendant.

Vous profiterez de deux terrasses privatives dont une plein sud et l'autre avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et soleil couchant.

Vous disposerez d'un garage en sous-sol sécurisé. Vous aurez la possibilité d'acquérir un second garage en sous-sol sécurisé dans la même résidence.

Les ++ : climatisation réversible espaces chambres, parquet massif sur l'ensemble de l'appartement, séjour traversant très lumineux, état neuf.

La résidence comprend 80 lots et les charges annuelles sont de 2410 euros. Pas de procédures en cours.

La Visite virtuelle et la vidéo de présentation disponible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter votre agent commercial Théo TOMBERLI (RCS Montpellier 851 744 128) au 06 24 41 83 18 ou votre Agence WAH au 04 67 10 94 19.

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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,75 m²
  • carrez 90,75 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14.10 m²
  • chambre 9.65 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 3.70 m²
  • salle de bain 5.20 m²
  • WC 1.45 m²
  • entrée 7.65 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • terrasse 15 m²
  • terrasse 29.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1054
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 2 408 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 845 €

Simulation

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WAH Le Crès Agence